TP.HCM thu hồi sai 4,3ha tại Thủ Thiêm: Vì đâu nên nỗi…

Nằm ngoài ranh quy hoạch nhưng đã bị thu hồi trái quy định, giờ đây UBND TP.HCM đang phải lên phương án bồi thường về 4,3ha đất tại Khu đô thị Thủ Thiêm cho người dân bị ảnh hưởng.

Một góc khu đô thị Thủ Thiêm.

Năm 1998 Kiến trúc sư trưởng TP.HCM có Quyết định 13585 phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị mới Thủ Thiêm (quận 2) với diện tích 748ha.

Tuy nhiên, diện tích này đã giảm khoảng 26,3ha so với Quyết định 367 (năm 1996) của Thủ tướng. Nguyên nhân là do trước đó TP đã giao đất cho 5 doanh nghiệp đầu tư dự án nhà ở, khu giải trí với tổng diện tích 23,3ha.

Đồng thời ranh quy hoạch Khu đô thị mới đã thay đổi về phía Bắc – thuộc Khu phố 1, phường Bình An theo hướng tăng 4,3ha. Việc làm này của Kiến trúc sư trưởng TP.HCM được Thanh tra Chính phủ kết luận "không đúng thẩm quyền, vi phạm Quy định 91/CP của Chính phủ".

Cụ thể, trong Quyết định 13585 ghi: “Phía Bắc giáp sông Sài Gòn (quận Bình Thạnh) và xa lộ Hà Nội…”, tuy nhiên thực tế đúng phải là “Phía Bắc giáp sông Sài Gòn (quận Bình Thạnh) và một phần phường An Khánh, Bình An (quận 2)…”.

Sau đó thành phố đã triển khai nhiều biện pháp cưỡng chế, giải tỏa đối với hàng trăm hộ dân thuộc khu vực 4,3ha dù bị phản đối dữ dội. Việc thay đổi ranh quy hoạch này được xác định là nguyên nhân dẫn đến cách khiếu nại kéo dài của người dân suốt 20 năm qua.

Trong những cuộc làm việc với chính quyền các cấp của TP.HCM trong nhiều năm, người dân đã trích dẫn các quyết định để chứng minh việc thu hồi của TP.HCM là trái luật. Họ cũng viện dẫn nhiều chứng cứ cho thấy, việc cưỡng chế đã khiến các gia đình lâm vào cảnh tán gia bại sản.

Dù vậy, mọi việc chỉ rõ ràng khi tại Thông báo kết luận số Thanh tra Chính phủ xác định việc thu hồi 4,3ha là “chưa đủ cơ sở pháp lý, dẫn đến thiếu căn cứ thực hiện, không xác định đúng, đủ diện tích đất phục vụ tái định cư theo quy hoạch”.

Sau Thông báo này TP.HCM tiếp tục có các cuộc đối thoại với người dân. Trước cơ sở pháp lý mới, nhiều người đã chuyển đi nơi khác sinh sống nay tiếp tục đòi trở khu đất 4,3ha như trước, họ không chấp nhận di dời vì cho rằng “TP hoàn toàn sai” khi thu hồi diện tích đất này.

Tuy nhiên cuối năm 2018, TP.HCM quyết định giữ nguyên phần đất đã được quy hoạch cho giao thông tại khu vực này để phục vụ lợi ích chung. Phần đất còn lại được quy hoạch dành cho dịch vụ, thương mại và xây dựng chung cư – trong đó có tái định cư.

Với các hộ dân đã nhận đền bù và rời đi, TP.HCM sẽ xem xét đền bù bổ sung phần thiệt hại. Với các hộ còn lại, TP.HCM đưa ra 3 phương án: tái định cư tại chung cư trong khu 4,3 ha; tái định cư bằng đền bù và giao nền đất gần khu 4,3 ha; tái định cư bằng căn hộ chung cư ở ngoài khu 4,3 ha.

“Do khu vực này đã có hạ tầng nên sẽ không trả lại mặt bằng như cũ mà tiếp tục quy hoạch, nhưng chính sách cho người dân phải có điều chỉnh phù hợp” – Bí thư Nguyễn Thiện Nhân nói trong buổi tiếp xúc cử tri vào tháng 6/2019. Ông Nhân cũng nhấn mạnh:  “Chúng ta làm đúng thì phải khẳng định, sai chúng ta phải sửa và cán bộ phải có trách nhiệm”.

Tháng 7 vừa qua, lãnh đạo TP.HCM tiếp tục tổ chức đối thoại với từng hộ dân từng sinh sống tại khu vực này. Đây là hoạt động cuối cùng trước khi UBND TP.HCM quyết định chính sách và trình HĐND thông qua trong kỳ họp dự kiến tổ chức cuối tháng 8 này.

Trong buổi họp báo tổ chức vào 16h ngày mai (14/8), TP.HCM sẽ công bố ranh giới 4,3ha đã được Thanh tra Chính phủ xác định nằm ngoài quy hoạch, và các vấn đề liên quan đến bồi thường cho người dân khu vực này.

Cũng theo Phó chủ tịch UBND TP Võ Văn Hoan, ngay ngày hôm sau TP sẽ tổ chức đối thoại với 28 hộ dân thuộc 5 khu phố cho rằng đất của mình cũng nằm ngoài quy hoạch.

Ông Hoan bày tỏ, cuộc gặp này là để giữ lời hứa với người dân khi TP.HCM thuyết phục họ rời Hà Nội (ra khiếu kiện-PV) trở về địa phương. Trước đó, các hộ nói trên đã có thời gian dài “bám trụ” tại các cơ quan Trung ương ở Thủ đô để kiến nghị về các yêu cầu của mình.

Phong Vũ
Từ khóa: đền bù khu đô thị thủ thiêm kết luận thanh tra thủ thiêm kết luận thanh tra thủ thiêm mới nhất công bố kết luận thanh tra thủ thiêm chi tiết kết luận thanh tra thủ thiêm họp báo Thủ Thiêm

400 học sinh Đồng Nai nhận học bổng ‘Cho em đến trường’

Quỹ học bổng “Cho em đến trường” đã trao 400 suất học bổng trị giá 540 triệu đồng cho những em có hoàn cảnh khó khăn, không ngừng phấn đấu vươn lên trong học tập.

Hồ Quỳnh Hương tiết lộ bạn trai hơn 2 tuổi, yêu mặn nồng nhưng chưa muốn cưới

Dịp trở lại âm nhạc với MV 'Cứ để cho em', ca sĩ Hồ Quỳnh Hương xác nhận đang yêu một người đàn ông hơn 2 tuổi.

Cô gái miền Tây đổi đời nhờ vịt con duyên dáng, bất ngờ nổi tiếng châu Á

Câu chuyện cô gái Vĩnh Long đổi đời nhờ vịt con nở ra từ quả trứng hỏng được chọn làm thành phim, công chiếu trên kênh Discovery Asia đang thu hút sự chú ý của nhiều người châu Á.

Gác bằng thạc sĩ, chàng trai Cần Thơ về quê làm nông dân kiếm 1 tỷ đồng/năm

Có 2 bằng đại học, 1 bằng thạc sĩ nhưng Dương Đình Tuyễn ở TP Cần Thơ vẫn quyết định về quê chăm sóc khu vườn của gia đình, nhờ vậy anh có doanh thu cả tỷ đồng/năm.

Cụ ông 80 tuổi qua đời, con cháu phát hiện 'kho tiền' được chôn dưới lòng đất

Sau khi qua đời, gia đình ông tình cờ phát hiện ra số tiền lớn nhưng khi đào lên thì tiền bị mốc, hỏng hơn một nửa.

Học lỏm nghề lạ, cậu bé mồ côi thành người giàu thứ 3 Sài Gòn xưa

Mồ côi cả cha lẫn mẹ, cậu thiếu niên 13 tuổi học lỏm được nghề lạ, từng bước thoát nghèo rồi trở thành bá hộ, độc chiếm vị trí thứ 3 trong số tứ đại phú hào Sài Gòn xưa.

Gia tộc xưa có trăm nhà mặt phố, căn phòng bí mật nuôi gia nhân chỉ để đếm tiền

Đầu óc nhạy bén, khéo léo sử dụng “quyền lực” trong tay, vị phú hào sở hữu khối gia sản khổng lồ khiến người Pháp phải ngạc nhiên.

Người giàu nhất Sài Gòn xưa, giai thoại thuê nhân công phơi tiền cho khỏi mốc

Trong thời kỳ cực thịnh, gia đình Huyện Sỹ nắm trong tay toàn bộ vùng đất trù phú ở Gò Công, Long An, Tiền Giang kéo dài đến tận biên giới Campuchia.

Ngôi làng tỷ phú ở Vĩnh Phúc, người dân 'hái ra tiền' xây lâu đài nhờ một nghề

Tại xã Vân Xuân, huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc có một ngôi làng nhỏ nhưng biệt thự mọc lên như nấm. Người dân quanh đây gọi nơi này là làng tỷ phú.

Ý kiến trái chiều về đề xuất người dưới 18 tuổi đi xe máy điện phải có bằng lái

Đại diện Uỷ ban An toàn giao thông quốc gia đề nghị bổ sung quy định người từ 16 đến dưới 18 tuổi đi xe máy điện, xe máy dưới 50 phân khối (50cc) phải có bằng lái nhưng nhiều ý kiến không đồng tình.

Đang cập nhật dữ liệu !