Sinh lời lớn khi sở hữu căn hộ trên cung đường “vàng” Phạm Văn Đồng (TP.HCM)

Cơ sở hạ tầng đồng bộ và tiềm năng phát triển mạnh mẽ

Theo định hướng chiến lược phát triển đô thị, chính quyền TP.HCM thống nhất chủ trương mở rộng theo 4 khu Đông, Tây, Nam, Bắc. Dù vậy, các chính sách phát triển hạ tầng của thành phố lại đang tập trung vào khu Đông Sài Gòn (bao gồm quận 2, quận 9, quận Thủ Đức).

Trong những năm gần đây, khu Đông dẫn đầu nhờ các công trình giao thông trọng điểm, điển hình là: Dự án mở rộng xa lộ Hà Nội, đại lộ Võ Văn Kiệt, hầm vượt sông Sài Gòn, đường vành đai 2, đại lộ Phạm Văn Đồng, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Metro số 1, bến xe miền Đông mới... cùng nhiều công trình hạ tầng có vốn đầu tư lớn khác.

Theo đà phát triển hạ tầng, các dự án căn hộ và đất nền nằm dọc theo đại lộ Phạm Văn Đồng - tuyến đường nội đô huyết mạch đẹp nhất Sài Gòn có chiều dài 12 km, thông thoáng với 16 làn xe, nối từ sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất đến quốc lộ 1A (Bình Dương) được xem là kênh đầu tư và an cư tận hưởng nhiều ưu điểm nhất hiện nay.

Đại lộ Phạm Văn Đồng đưa vào hoạt động từ năm 2013 đã và đang làm “bừng” sức sống khu Đông với hàng loạt dự án của các “ông lớn”. Nổi bật và chiếm số lượng đông đảo nhất là các căn hộ của tập đoàn Đất Xanh mang thương hiệu Opal Riverside, Opal Garden, Opal Boulevard, Opal Skyview….

Bên cạnh đó tuyến đường trọng điểm này còn hội tụ nhiều dự án căn hộ khác như: Flora Novia (quận Thủ Đức) – Nam Long; Him Lam Phú Đông (Dĩ An – Bình Dương) của Him Lam và Phú Đông, chung cư 4S Linh Đông (quận Thủ Đức) – Thành Trường Lộc.

Khu căn hộ Opal Gardendo Tập đoàn Đất Xanh là chủ đầu tư.

Tuyến đường số 20 (P.Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức) – nơi tọa lạc khu căn hộ Opal Garden theo quy hoạch được mở rộng lên 20m; Đường số 21 cũng mở rộng lên 12m. Đặc biệt Trung tâm thương mại Gigal Mall, ngay đường 20 và Phạm Văn Đồng có tổng diện tích lên đến 18.000m², tập trung hơn 100 thương hiệu nổi tiếng trong nước và quốc tế sau khi hoàn thành sẽ phục vụ các dịch vụ ẩm thực, mua sắm, giải trí… Đây sẽ là trung tâm thương mại quy mô và hiện đại nhất trên trục đường Phạm Văn Đồng, là điểm sáng giúp gia tăng giá trị các sản phẩm bất động sản nơi đây.

Giá căn hộ Opal Garden và Opal Riverside tăng vọt từng ngày

Opal Garden nằm ngay tuyến đường số 20, ngay cạnh Trung tâm thương mại Giga Mall và đại lộ Phạm Văn Đồng, dự án vừa được Tập đoàn Đất Xanh bàn giao vào tháng 12/2018, đang là khu căn hộ sở hữu vị trí đắc địa và mang lại giá trị gia tăng nhiều nhất cho các cư dân sở hữu.

Trong khi đó, khu căn hộ Opal Riverside tọa lạc ở đường số 10, ven sông Sài Gòn được bàn giao từ cuối năm 2017, với tầm nhìn ra bờ sông Sài Gòn và tận hưởng trọn vẹn không gian xanh mát của công viên Opal rộng 1ha, luôn giữ vững mức giá “nóng” từ những ngày đầu công bố, đến tận khi đã đưa vào sử dụng gần 1 năm nay.

Vị trí các dự án đắc địa của Tập đoàn Đất Xanh.

Tại thời điểm chủ đầu tư Đất Xanh ra mắt dự án năm 2016, giá căn hộ Opal Garden chỉ từ 1,4 tỷ đồng/căn 2 phòng phòng. Nhưng theo khảo sát sau gần 2 năm, giá căn hộ đã tăng lên mức 2,2 tỷ đồng (tăng 60%) cho căn 58m²; 2,48 – 2,5 tỷ đồng/căn 68m² tầng cao có tầm nhìn đường Phạm Văn Đồng; 2,59 – 2,65 tỷ đồng/căn 71m² tầng cao view sông (tăng 55%); 3,3 tỷ đồng loại 84 – 96m² thiết kế 3 phòng ngủ. Theo dự đoán của giới đầu tư bất động sản, khả năng giá căn hộ Opal Garden vẫn tiếp tục tăng trong thời gian tới khi các công trình hạ tầng giao thông hoàn thiện. Trong khi đó, giá thuê căn hộ hiện đang ở mức từ 7 – 14 triệu đồng/căn tùy theo diện tích, thu hút sự quan tâm của nhiều khách thuê dài hạn.

Khách hàng Trần Lợi Uyên trong ngày nhận bàn giao Opal Garden.

Khách hàng Trần Lợi Uyên (căn hộ C11-05) chia sẻ: “Tôi mua lại căn hộ này từ một chủ khác với giá cao hơn 400 triệu đồng so với mức giá công bố của chủ đầu tư Đất Xanh. Ở thời điểm hiện tại, căn hộ của tôi đang được hỏi mua với giá cao hơn. Tôi đang đắn đo có nên bán đi để kiếm lợi hay giữ lại cho thuê – đúng như mục đích ban đầu của tôi.”

Là khách hàng sở hữu căn hộ C15-02 ngay từ thời kỳ đầu, chị Võ Thị Minh Nguyệt chia sẻ: “Tâm trạng của tôi bây giờ vô cùng phấn khởi vì nhận nhà trước Tết. Càng vui hơn khi giá căn hộ hiện tại của mình đang tăng lên bội phần nhưng tôi đã dọn vào ở ngay để tận hưởng những giá trị tiện ích hiện đại tại Opal Garden”.

Tiện ích làm nên giá trị gia tăng cho các chủ sở hữu

Ngày nay, bên cạnh yếu tố vị trí thì tiện ích trong và xung quanh dự án để phục vụ cuộc sống luôn là một trong những tiêu chí hàng đầu để khách hàng quyết định chọn lựa nơi chốn an cư. Do vậy, các chủ đầu tư luôn chú trọng đầu tư các tiện ích hiện đại cho dự án và xem đây như là “vũ khí” mới thu hút khách hàng và tạo nên đẳng cấp cho dự án cũng như cho chủ đầu tư.

Opal Garden có diện tích 8,219.8m² bao gồm 4 tháp, mỗi tháp có 15-16 tầng, bao gồm 470 căn hộ tiêu chuẩn 2 - 3 phòng ngủ, căn hộ thương mại được quy hoạch đồng bộ theo mô hình kiến trúc xanh và hiện đại của châu Âu, đồng thời tạo nên sự giao thoa giữa không gian sống ở bên trong căn hộ và môi trường sống xanh bên ngoài.

Sống tại Opal Garden, cư dân được tận hưởng các tiện ích của một khu đô thị hiện đại thu nhỏ như: khu vực nướng BBQ ngoài trời, hồ bơi tràn bờ rộng 500 m², khu vui chơi trẻ em, đường đi dạo và luyện tập thể thao…

Với Opal Riverside, cư dân được thư giãn khi hòa mình với không gian xanh thoáng mát của công viên Opal ngay tại bờ sông rộng gần 1ha và trải nghiệm bến du thuyền bên sông Sài Gòn, tiện ích nội khu cũng được chủ đầu tư chú trọng hoàn thiện đúng như cam kết: Khu BBQ, Khu vui chơi trẻ em, sân vườn, hồ bơi…

Cư dân được tận hưởng không gian xanh mát với đầy đủ các tiện ích hiện đại.

Hồ bơi 500m2 trong khu căn hộ.

Sân chơi dành cho các bé.

Với tất cả những yếu tố trên, Opal Garden thực sự là nơi chốn an cư lý tưởng cho những gia đình mong muốn an cư phát triển dài lâu và là cơ hội đầu tư sinh lợi lớn cho các nhà đầu tư tin tưởng vào sản phẩm của tập đoàn Đất Xanh.