Khóc ròng với chung cư xây xong bỏ hoang gần 10 năm

Hơn 400 hộ dân chung cư đã đóng 90% giá trị căn hộ nhưng lại đang lâm vào tình cảnh ở thì không được ở mà bán cũng không xong. Chủ đầu tư xây chung cư xây xong bỏ hoang, chỉ hứa hẹn rồi im hơi lặng tiếng.

Suốt 10 năm qua, cư dân chung cư Đại Thành (221-223 Trịnh Đình Trọng, quận Tân Phú, TP.HCM) vẫn chưa nhận được nhà, chung cư xây xong bỏ hoang, còn chủ đầu tư (CĐT) vẫn chỉ hứa hẹn rồi im hơi lặng tiếng.

Đợi đến bao giờ?

Được sự giúp đỡ của một số cư dân, PV đã tận mắt chứng kiến vẻ ngoài hoành tráng nhưng sâu bên trong là các khối công trình mục ruỗng do chậm tiến độ gần chục năm trời. Phía mặt tiền dự án được phủ lớp sơn bóng loáng nhưng mặt sau là lớp sơn bị bong tróc, hoen ố do thời gian.

Khi PV vào bên trong chung cư chỉ thấy bề bộn vật tư xây dựng, các hạng mục thi công chưa đảm bảo như PCCC, điện, nước... Một số vị trí tường vẫn còn gạch thô chưa được sơn tô.

Theo lời kể của chị Thanh Thảo, tháng 9-2011, chị ký hợp đồng mua căn hộ chung cư Đại Thành do Công ty TNHH TM-XD-DV-SX Đại Thành làm CĐT và được hẹn quý II-2012 sẽ nhận nhà. đến nay là năm 2019 chị vẫn phải vừa ở nhà thuê, vừa trả tiền ngân hàng do vay để mua căn hộ.

Theo chị Thảo, có nhiều trường hợp cư dân bị CĐT ép thanh lý, bán lại với giá thấp hơn khiến nhiều cư dân phản đối. Ngoài ra, chủ căn hộ phải chấp nhận các điều kiện vô lý để nhận được nhà như đóng 90% giá trị hợp đồng mua bán, các công trình công cộng và các điều kiện hạ tầng cần thiết CĐT không can thiệp, chi phí hoàn thiện khách hàng phải tự chịu.

“Cư dân không biết phải đợi đến bao giờ khi năm lần bảy lượt CĐT hứa hẹn. Trong khi hiện tại, dự án chung cư Đại Thành chưa được nghiệm thu, chưa bàn giao nhà cho người dân nhưng CĐT tiếp tục đầu tư dự án khác” - chị Thảo bức xúc.

“Tiền mất tật mang” là số phận của các cư dân ở đây. Trường hợp cô giáo Châu, vợ chồng chị quyết định mua chung cư Đại Thành để an cư, thế nhưng đến bây giờ nhà chưa có, chồng chị đã mất vì căn bệnh ung thư.

Bên ngoài thì khá hoành tráng nhưng bên trong thì hoang tàn. Ảnh: QUANG HUY

Chủ đầu tư lại hứa

Tại buổi tiếp xúc ngày 12-3 với đại diện cư dân, ông Đỗ Quang Dương, Giám đốc điều hành mới của chung cư Đại Thành, lại hứa: “Theo như bản tiến độ, công tác nghiệm thu phần xây dựng sẽ hoàn thành trong tháng 6, sau khi nghiệm thu xây dựng thì tôi sẽ bố trí để giao nhà cho người dân”.

Trước áp lực của cư dân, ngày 14-3, UBND quận Tân Phú tổ chức buổi gặp mặt có đại diện Công ty Đại Thành và cư dân. Đại diện Công ty Đại Thành cho biết vào cuối tháng 5, CĐT sẽ hoàn tất việc nộp hồ sơ nghiệm thu cho Bộ và Sở Xây dựng TP. Dự kiến cuối tháng 6 có kết quả nghiệm thu chất lượng công trình, nếu đạt thì sau 10-15 ngày sẽ bàn giao nhà cho bà con, thời gian dự kiến từ ngày 10 đến 15-6.

Sau buổi gặp, UBND quận Tân Phú yêu cầu Công ty Đại Thành phải báo cáo tiến độ hai tuần một lần cho UBND quận. Nhóm hành động (nhóm đại diện cho toàn bộ cư dân) phối hợp với UBND quận giám sát, theo dõi, khi có sự trì hoãn của phía CĐT thì báo cáo ngay cho UBND quận để xử lý.

Trường hợp CĐT chậm giao nhà cho khách hàng, luật sư Nguyễn Văn Hậu (Đoàn Luật sư TP.HCM) cho biết: Để bảo vệ quyền lợi của mình, người mua nhà nên khởi kiện ra tòa để có bản án, cơ quan chức năng khóa tài khoản, kiểm soát được tài sản của CĐT để có thể thi hành án bồi thường cho cư dân.

Đề xuất xây dựng Luật Chung cư

Để giải quyết những vướng mắc, tranh chấp tại nhà ở chung cư, trong đó có tình trạng CĐTchậm bàn giao nhà, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), đề nghị Bộ Xây dựng xem xét, đề xuất xây dựng Luật Chung cư để đáp ứng yêu cầu phát triển chung cư trong những năm tới.

Trong đó, HoREA kiến nghị Bộ Xây dựng xem xét, có quy định chặt chẽ trách nhiệm của CĐT phải bàn giao nhà, làm sổ hồng căn hộ cho người mua nhà đúng cam kết theo hợp đồng. “Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng cần có biện pháp xử lý nghiêm các trường hợp CĐT thế chấp căn hộ và dự án cho ngân hàng mà không giải chấp, không được người mua nhà đồng ý; cũng như xử lý nghiêm CĐT đưa dân vào ở khi chưa đủ điều kiện nghiệm thu hoàn thành công trình, không đảm bảo an toàn” - ông Châu góp ý.

Gần chung cư Đại Thành là chung cư Lilama (584 Trịnh Đình Trọng, quận Tân Phú) với quy mô hơn 400 căn hộ cũng xây xong “đắp chiếu” gần 10 năm nay mà chưa bàn giao nhà cho dân. Hiện một nhóm cư dân đã khởi kiện CĐT ra tòa.

Nguồn: Thu Trinh- Quang Huy/plo.vn

Từ khóa: chung cư Đại Thành TP.HCM chung cư bỏ hoang

Agribank dành 10.000 tỷ đồng cho vay ngắn hạn, lãi suất chỉ từ 4,0%/năm

Khách hàng cá nhân có nhu cầu vay tiêu dùng như: mua nhà, sửa nhà, mua xe… có thể tiếp cận nguồn vốn 10.000 tỷ đồng của Agribank, với lãi suất chỉ từ 4,0% /năm.

Xóa độc quyền vàng miếng, giá vàng SJC sẽ lập tức giảm mạnh

Theo các chuyên gia, chỉ cần Ngân hàng Nhà nước xóa bỏ độc quyền sản xuất vàng miếng, chưa cần đến việc cho nhập khẩu vàng hay không thì giá vàng sẽ lập tức giảm đến 5 triệu đồng mỗi lượng.

Vụ thẻ tín dụng 8,5 triệu thành 8,8 tỷ: Eximbank nói cán bộ xử lý quá máy móc

Theo lãnh đạo Ngân hàng Eximbank, cán bộ xử lý thẻ phải căn cứ vào vụ việc, đề xuất mức thu lãi, báo cáo lãnh đạo trước khi làm việc với khách hàng. Nhưng cán bộ đã quá máy móc khi gửi thông báo đến cho khách mà chưa báo cáo lãnh đạo.

Nợ thẻ tín dụng 8,5 triệu thành 8,8 tỷ: Ngân hàng có buộc phải xóa nợ?

Vụ việc khách hàng của Eximbank là anh P.H.A nợ thẻ tín dụng 8,5 triệu đồng thành 8,8 tỷ đồng vẫn chưa ngã ngũ. Nếu 2 bên không có tiếng nói chung, một bên không trả nợ, một bên không sửa trên hệ thống thì khoản nợ mãi treo lơ lửng.

Nợ thẻ tín dụng 8,5 triệu thành 8,8 tỷ: Cần biết để không 'lụt nợ' vì thẻ

Vụ nợ thẻ tín dụng 8,5 triệu bị biến thành món nợ 8,8 tỷ gây nhiều tranh cãi. Nợ xấu để lại hệ luỵ cho cả người vay lẫn ngân hàng. Chủ thẻ tín dụng cần lưu ý gì để không phải rơi vào tình huống bị đòi những khoản nợ không tin nổi?

Sự thật vụ 'quên' trả nợ thẻ tín dụng 8,5 triệu, sau 11 năm thành 8,8 tỷ

Vụ việc xảy ra ở Quảng Ninh đang gây 'sốc'. Khách hàng vay thẻ tín dụng 8,5 triệu đồng nhưng không đóng lãi nhiều năm. Đến nay, cả gốc lẫn lãi lên đến 8,8 tỷ đồng.

Agribank nỗ lực truyền thông giáo dục tài chính cho học sinh, sinh viên

Agribank phối hợp với Ngân hàng Nhà nước tổ chức nhiều chương trình giáo dục tài chính, đặc biệt cho học sinh, sinh viên để hiểu biết đúng và đầy đủ về các vấn đề tài chính ngân hàng trong bối cảnh xã hội phát triển và chuyển đổi số.

Phiên livestream chốt đơn 75 tỷ 'chấn động': Vì sao chưa tiết lộ tỷ lệ hủy đơn?

Chỉ sau 13 tiếng livestream bán hàng, chủ kênh TikTok Quyền Leo Daily thông báo doanh thu đạt hơn 75 tỷ đồng khiến cộng đồng mạng xôn xao, cùng không ít hồ nghi. Bởi, con số này ngang ngửa doanh thu một hệ thống siêu thị có gần 4.000 cửa hàng.

Mòn mỏi chờ đất tái định cư, người dân 'mắc kẹt' trong những căn nhà chờ sập

Do thiếu đất tái định cư, hơn chục năm nay, nhiều hộ dân tại thôn Quan Nam 2, xã Hoà Liên (huyện Hoà Vang) phải sống trong cảnh khổ sở, lo lắng vì nhà cửa nứt toác, xuống cấp trầm trọng.

Agribank đồng hành cùng doanh nghiệp giải bài toán ‘nguồn vốn’

Hỗ trợ doanh nghiệp tiếp cận nguồn vốn thúc đẩy sản xuất kinh doanh, Agribank dành 20.000 tỷ đồng triển khai chương trình tín dụng ưu đãi ngắn hạn dành cho doanh nghiệp lớn với lãi suất thấp hơn lãi suất cho vay thông thường đến 2,0%/năm.