Tiểu thương chợ An Đông e dè với hợp đồng sử dụng điểm kinh doanh mới

Trong dự thảo Hợp đồng sử dụng điểm kinh doanh mới đang được Ban Quản lý Trung tâm Thương mại – Dịch vụ An Đông đưa ra để lấy ý kiến, nhiều tiểu thương vẫn chưa thống nhất với một số điều khoản...

Những ngày qua, các tiểu thương đang kinh doanh tại Trung tâm Thương mại – Dịch vụ An Đông (Chợ An Đông), phường 9, quận 5, TP.HCM có nhiều tranh cãi xung quanh dự thảo Hợp đồng sử dụng điểm kinh doanh mới được ban quản lý đưa ra lấy ý kiến. 

Mặc dù đã đóng góp hơn 217 tỷ đồng thế nhưng việc nâng cấp chợ vẫn chưa được thực hiện, các tiểu thương chợ An Đông vẫn phải kinh doanh trong điều kiện cơ sở hạ tầng của chợ ngày càng xuống cấp.

Xuất phát từ nguyện vọng được sử dụng quầy sạp ổn định và lâu dài của tiểu thương, UBND TP.HCM đã chỉ đạo UBND quận 5, ban quản lý chợ triển khai dự thảo Hợp đồng sử dụng điểm kinh doanh, thời gian sử dụng là 10 năm, từ năm 2019 đến năm 2028. 

Tiểu thương chợ An Đông e dè với Hợp đồng sử dụng điểm kinh doanh mới.

Theo đó, từ ngày 10/6 – 14/6, ban quản lý chợ An Đông đã mời hơn 1.300 tiểu thương tham dự triển khai ký hợp đồng mới. Trong các buổi họp, tiểu thương có nhiều thắc mắc về các điều khoản trong hợp đồng. 

Cụ thể, trong dự thảo có nội dung, khi chưa có mức giá chính thức của giá dịch vụ sử dụng diện tích bán hàng, ban quản lý và tiểu thương sẽ thỏa thuận theo mức của năm 2016 là 200.000 đồng/tháng/sạp 2,1m2.

Tiểu thương M.T.L (chủ sạp kinh doanh quần áo tại chợ An Đông) không đồng ý với mức giá này và cho rằng, khi ban hành mức giá phải ban hành chung giống như các chợ truyền thống - tức không được thu tiền thuê quầy sạp mà chỉ thu phí. Như vậy tiểu thương cam kết sẽ thực hiện.

Tiểu thương chợ An Đông bãi thị vào tháng 9/2017.

Với nội dung dự thảo hợp đồng mới thời hạn 10 năm, sau khi hết hạn hai bên sẽ tiếp tục gia hạn - các tiểu thương cho rằng, cần phải ghi rõ tiểu thương được gia hạn tiếp theo với thời hạn bao nhiêu năm?

Tuy vậy, đại diện ban quản lý chợ cho hay, việc xác lập thời hạn tiếp theo sau khi hết hạn 10 năm phải do pháp luật tại thời điểm đó quy định. Nhà nước luôn có chính sách quy hoạch – phát triển chợ truyền thống theo hướng ổn định, do đó việc kinh doanh của tiểu thương luôn được đảm bảo. 

Trong khi đó, một số tiểu thương kinh doanh tại chợ An Đông trước năm 1991 lại cho rằng, họ phải được quyền sở hữu quầy sạp vì đã bỏ tiền góp vốn cùng Công ty Việt Hoa để xây dựng chợ. 

Trả lời vấn đề này, đại diện ban quản lý chợ cho biết, đến thời điểm hiện tại, UBND quận 5 cũng như ban quản lý chợ không có cơ sở pháp lý nào để giải quyết cho những trường hợp này. Nếu tiểu thương cung cấp được những tài liệu, giấy tờ liên quan, ban quản lý sẽ tiếp nhận để báo cáo các cấp có thẩm quyền xem xét, giải quyết. 

Đến thời điểm này, Ban quản lý chợ An Đông vẫn đang tiếp tục kêu gọi tiểu thương tham gia đóng góp ý kiến trước khi tiến hành các bước để triển khai ký hợp đồng chính thức.

Trước đó, vào tháng 9/2017, hơn 2.000 tiểu thương chợ An Đông đã đồng loạt bãi thị, đề nghị UBND quận 5 bãi bỏ hợp đồng thuê sạp có thời hạn, công nhận quyền sở hữu quầy sạp cho tiểu thương và làm rõ việc thu – chi số tiền 217 tỷ đồng tiểu thương đóng góp để nâng cấp chợ. 

Phương Anh Linh
Từ khóa: chợ An Đông bãi thị hợp đồng sử dụng điểm kinh doanh tiểu thương ban quản lý chợ UBND quận 5

Nợ thẻ tín dụng 8,5 triệu thành 8,8 tỷ: Cần biết để không 'lụt nợ' vì thẻ

Vụ nợ thẻ tín dụng 8,5 triệu bị biến thành món nợ 8,8 tỷ gây nhiều tranh cãi. Nợ xấu để lại hệ luỵ cho cả người vay lẫn ngân hàng. Chủ thẻ tín dụng cần lưu ý gì để không phải rơi vào tình huống bị đòi những khoản nợ không tin nổi?

Sự thật vụ 'quên' trả nợ thẻ tín dụng 8,5 triệu, sau 11 năm thành 8,8 tỷ

Vụ việc xảy ra ở Quảng Ninh đang gây 'sốc'. Khách hàng vay thẻ tín dụng 8,5 triệu đồng nhưng không đóng lãi nhiều năm. Đến nay, cả gốc lẫn lãi lên đến 8,8 tỷ đồng.

Agribank nỗ lực truyền thông giáo dục tài chính cho học sinh, sinh viên

Agribank phối hợp với Ngân hàng Nhà nước tổ chức nhiều chương trình giáo dục tài chính, đặc biệt cho học sinh, sinh viên để hiểu biết đúng và đầy đủ về các vấn đề tài chính ngân hàng trong bối cảnh xã hội phát triển và chuyển đổi số.

Phiên livestream chốt đơn 75 tỷ 'chấn động': Vì sao chưa tiết lộ tỷ lệ hủy đơn?

Chỉ sau 13 tiếng livestream bán hàng, chủ kênh TikTok Quyền Leo Daily thông báo doanh thu đạt hơn 75 tỷ đồng khiến cộng đồng mạng xôn xao, cùng không ít hồ nghi. Bởi, con số này ngang ngửa doanh thu một hệ thống siêu thị có gần 4.000 cửa hàng.

Mòn mỏi chờ đất tái định cư, người dân 'mắc kẹt' trong những căn nhà chờ sập

Do thiếu đất tái định cư, hơn chục năm nay, nhiều hộ dân tại thôn Quan Nam 2, xã Hoà Liên (huyện Hoà Vang) phải sống trong cảnh khổ sở, lo lắng vì nhà cửa nứt toác, xuống cấp trầm trọng.

Agribank đồng hành cùng doanh nghiệp giải bài toán ‘nguồn vốn’

Hỗ trợ doanh nghiệp tiếp cận nguồn vốn thúc đẩy sản xuất kinh doanh, Agribank dành 20.000 tỷ đồng triển khai chương trình tín dụng ưu đãi ngắn hạn dành cho doanh nghiệp lớn với lãi suất thấp hơn lãi suất cho vay thông thường đến 2,0%/năm.

Hóa đơn tiền điện tăng vì đổi ngày ghi số, hàng triệu khách hàng có lo thiệt?

Việc thay đổi ngày ghi chỉ số công tơ lần này của Tổng Công ty Điện lực Hà Nội đã được lên kế hoạch từ trước Tết. Hàng triệu khách hàng có phải lo lắng việc bị thu tiền điện cao hơn trước?

Kiều bào được “mua đất, mua nhà” sẽ làm bùng nổ thị trường bất động sản

Việc Luật Đất đai năm 2024 quy định người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua nhà ở tại Việt Nam nhằm khuyến khích, góp phần thúc đẩy đầu tư và thu hút kiều hối từ công dân Việt Nam định cư ở nước ngoài vào trong nước.

Đoàn khách Hạ Long tố nhà hàng ở Hải Dương 'chặt chém' hoá đơn gần 6 triệu

Cho rằng bị "chặt chém" sau khi ăn uống tại một nhà hàng ở TP Chí Linh, tỉnh Hải Dương, thành viên trong nhóm thực khách đã đăng bài lên mạng xã hội.

FWD hợp tác cùng Microsoft phát triển trải nghiệm bảo hiểm dựa trên AI

Tập đoàn bảo hiểm FWD mở rộng hợp tác với Microsoft thông qua một thoả thuận có thời hạn bốn năm, cung cấp quyền truy cập những sáng kiến trí tuệ nhân tạo (AI) tạo sinh mới nhất, đồng thời tiếp tục hỗ trợ chiến lược công nghệ đám mây tại FWD.